Гарантия на жилье и страхование жилья: в чем разница? (2023)

Сравнение гарантии на дом со страхованием жилья сводится к одному основному отличию. Гарантии на дом распространяются на внутренние компоненты вашего дома, такие как системы и бытовую технику, в случае повреждения в результате повседневного износа; Страхование жилья покрывает ущерб вашей личной собственности и структурной целостности вашего дома, вызванный крупными событиями, включая стихийные бедствия, кражу со взломом и вандализм.

Для обеспечения максимальной защиты дома рекомендуется оформить как гарантию на дом, так и страхование домовладельцев. Если вы ищете поставщика услуг по гарантии на дом, прочитайте обзор лучших компаний по гарантии на дом в стране, подготовленный командой Guides Home Team. Если вы ищете первоклассную страховую компанию для жилья, прочтите наш обзор лучших страховых компаний домовладельцев.

Есть много общего между гарантией на дом и страхованием домовладельцев. При использовании обоих полисов вы платите ежемесячную плату и плату за обслуживание, также известную в сфере страхования как франшиза. Самая большая разница между гарантией дома и страхованием дома – это то, что они покрывают.

Многие домовладельцы ошибочно полагают, что их страхование жилья покроет все непредвиденные расходы и ответственность, связанные с владением жильем. На самом деле он зарезервирован для таких событий, как стихийное бедствие, пожар или кража со взломом — то, что на страховом языке называется рисками. Домашняя гарантия защищает ваши основные приборы и системы в случае их неисправности из-за естественного износа. Некоторые полисы страхования жилья могут покрывать бытовую технику и встроенные системы, но эти полисы часто предусматривают высокую франшизу.

Во многих отношениях гарантийный полис на дом дополняет пробелы в страховании домовладельцев. Например, гарантия на дом может охватывать ремонт или замену сломанного водонагревателя, когда он изношен за годы использования, тогда как вы можете подать иск в страховую компанию домовладельцев, если ваш водонагреватель взорвется, произойдет серьезная утечка или возникнут какие-либо проблемы. форма структурного повреждения.

Ни страхование жилья, ни гарантии на жилье не являются законными требованиями домовладения. Однако ваш поставщик ипотечного кредита может потребовать, чтобы вы зарегистрировались в плане страхования жилья при покупке дома.

Хотя домовладельцы могут приобрести гарантию на дом в любое время, она может быть особенно привлекательной для покупателей нового дома, которые хотят быть уверены в том, что они не несут единоличную ответственность за финансовое бремя, связанное с обслуживанием встроенных систем и бытовой техники их дома. Продавцы домов также могут приобрести гарантию на дом, чтобы привлечь потенциальных покупателей.

Гарантийный план дома — это разновидность контракта на обслуживание дома, и деятельность компаний в отрасли регулируется независимыми руководящими органами каждого штата. Хотя это действует как страхование, с юридической точки зрения это не страхование. Гарантии на дом охватывают ремонт, замену и обслуживание покрываемых изделий, таких как электрическая система, водонагреватель и кухонная техника.

Гарантии на дом особенно привлекательны для домовладельцев, у которых либо нет сбережений на непредвиденный дорогостоящий ремонт, либо нет времени на поиск надежных подрядчиков, когда их системы и приборы выходят из строя. Однако некоторые домовладельцы — особенно те, у кого есть новые, более качественные системы и приборы, которые вряд ли выйдут из строя в ближайшем будущем — могут сэкономить больше в долгосрочной перспективе без гарантии на дом, если у них есть бюджет для покрытия любого необходимого ремонта.

Чтобы воспользоваться домашней гарантией, вам следует подать претензию, как только вы заметите неисправность прибора или домашней системы. Некоторые компании могут отклонить вашу претензию, если станет ясно, что объект, на который распространяется действие страховки, какое-то время выходил из строя. После того, как вы запросите обслуживание, технический специалист посетит ваш дом, чтобы диагностировать проблему и определить, подпадает ли она под действие вашей существующей политики.

Гарантийное покрытие для дома будет варьироваться от поставщика к поставщику, но в основе отрасли все поставщики покрывают набор бытовой техники и встроенных систем. Многие поставщики услуг предлагают базовый уровень плана, который охватывает только устройства или системы, а затем более комплексный план, охватывающий комбинацию встроенных систем и устройств. Важно внимательно прочитать мелкий шрифт в гарантийном договоре на дом, чтобы знать о любых исключениях и ограничениях, прежде чем подавать претензию.