Лучшие компании, предоставляющие гарантию на сдаваемую в аренду недвижимость (июнь 2023 г.)

Если вы арендодатель, скорее всего, вы уже вложили много времени, денег и энергии в арендуемую недвижимость. Владельцы арендуемой недвижимости должны планировать расходы на эксплуатацию, вакансии, техническое обслуживание и модернизацию. Легко упустить из виду еще один вариант, который может обеспечить дополнительное спокойствие — гарантию на дом.

Лучшие компании, занимающиеся гарантийным обслуживанием дома, могут помочь вам подготовиться, если водонагреватель выйдет из строя или крыша протечет, особенно если у вас нет сбережений, чтобы немедленно устранить неожиданную поломку.

Мы из команды Guides Home исследовали лучшие компании, занимающиеся гарантиями на жилье, для ваших нужд как владельца сдаваемой в аренду недвижимости.

Мы определили, что American Home Shield (AHS) является нашей главной рекомендацией для управления недвижимостью из-за его широкого покрытия и широкой доступности. В планах ShieldSilver и ShieldGold компания предлагает щедрую максимальную сумму покрытия в размере 3000 долларов США на каждую покрываемую систему и устройство. Его план ShieldPlatinum увеличивает лимит покрытия до 6000 долларов США за покрываемый предмет.

Ознакомьтесь с нашим списком плюсов и минусов покрытия American Home Shield:

+ Предоставляет годовые скидки на настройку системы HVAC. + Покрывает соответствующие товары с неизвестными ранее существовавшими условиями. + Предлагает высокие ограничения покрытия в каждом плане (3000 долларов США для ShieldSilver и ShieldGold, 6000 долларов США для ShieldPlatinum).

– Взимаются высокие ежемесячные взносы за план – Обеспечивает покрытие протечек крыши только в качестве дополнения к планам ShieldSilver и ShieldGold.

American Home Shield предлагает три многоуровневых плана: ShieldSilver, ShieldGold и ShieldPlatinum. Вот разбивка вариантов покрытия, предлагаемых каждым планом.

Хотя у AHS нет варианта плана только для бытовой техники, покрытие компанией систем и приборов с уже существующими условиями может быть привлекательным для арендодателей, поскольку текучесть арендаторов часто может привести к проблемам, которые не всегда легко выявить.

AHS покрывает проблемы, которые невозможно определить с помощью простого механического осмотра, например, включение и выключение устройства или выполнение визуальной проверки на предмет отсутствия каких-либо деталей. Покрытие AHS не ограничивается возрастом устройства или системы, и не требуется охватывать сервисные записи.

American Home Shield также предлагает регулируемую плату за сервисный вызов, позволяя вам выбрать одну из трех сумм — 75, 100 или 125 долларов — для установки суммы ежемесячного платежа. Более высокая плата за обслуживание уменьшит ваш ежемесячный счет, а более низкая плата за обслуживание увеличит его.

Мы запросили у American Home Shield расценки на дом на одну семью площадью менее 5000 квадратных футов в Монтгомери, штат Алабама. По оценкам компании, покрытие будет варьироваться от 19,99 до 89,99 долларов в месяц, в зависимости от плана и выбора платы за обслуживание. Имейте в виду, что стоимость плана будет варьироваться в зависимости от того, где вы живете, и размера вашего дома. Ниже приведен план и разбивка цен на American Home Shield.

План

Ежемесячная стоимость

ЩитСеребро

19,99–39,99 долларов США.

ЩитЗолото

39,99–59,99 долларов США.

ЩитПлатина

69,99–89,99 долларов США.

Получите ценовое предложение: заполните форму ценового предложения American Home Shield или позвоните по телефону 844-529-9298, чтобы получить бесплатное ценовое предложение.

Чтобы узнать больше: обзор American Home Shield

Liberty Home Guard — новая компания, но она быстро завоевала положительную репутацию благодаря своим настраиваемым планам и обслуживанию клиентов. Изюминкой Liberty Home Guard для владельцев арендуемой недвижимости является меню, состоящее из более чем 30 дополнительных опций. Большой выбор дополнительного покрытия — больше, чем у любого другого поставщика в нашем списке — означает, что вы можете создать покрытие, которое соответствует вашим конкретным потребностям в отношении гарантии аренды, не выходя за рамки бюджета и не платя за покрытие, которое вам не нужно.

У Liberty также есть простой в использовании онлайн-портал для подачи и отслеживания претензий, внесения изменений в политику и оплаты счетов. Помимо удобного онлайн-портала, он включает 60-дневную гарантию качества на весь выполненный ремонт.

Ознакомьтесь с нашими плюсами и минусами покрытия Liberty Home Guard: